Wyjątkowy dom 100 metrów od Jeziora Luterskiego, 171,88 m² , działka 1328 m²

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.
Ten wyjątkowy, wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Lutry, zaledwie 100 metrów od Jeziora Luterskiego, to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury.
Na ogrodzonej działce o powierzchni 1328 m² znajduje się dom o powierzchni użytkowej 171,88 m², wybudowany w 2014 roku z bloczków Ytong.
Solidna konstrukcja, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz bardzo dobra izolacja budynku zapewniają trwałość i komfort użytkowania przez cały rok.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.
Na jego funkcjonalny układ składa się 5 pokoi, przestronna jadalnia oraz częściowo otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem.
Serce domu stanowi jasny salon z kominkiem wyposażonym w system rozprowadzania ciepłego powietrza oraz wyjściem na taras prowadzący do ogrodu.
Na parterze znajduje się również sypialnia oraz łazienka z prysznicem.
Piętro oferuje dwie komfortowe sypialnie z wyjściem na balkony, garderobę, przestronną łazienkę z wanną oraz dodatkowy pokój dzienny z balkonem, który z łatwością można zaadaptować na kolejną sypialnię lub gabinet.
Łącznie dom posiada trzy balkony, z których dwa oferują widok na Jezioro Luterskie.
Komfort mieszkańców podnoszą dębowe schody, ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, holu i korytarzu oraz ogrzewanie olejowe.
Dom wyposażony jest również w garaż w bryle budynku oraz podpiwniczenie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Posesja jest w całości ogrodzona.
Front nieruchomości zdobi estetyczne ogrodzenie z elegancką bramą wjazdową, a dojazd prowadzi drogą utwardzoną poprzez ustanowioną służebność przejazdu.
Budynek podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Lutry to jedna z najpiękniejszych warmińskich miejscowości. Położona nad Jeziorem Luterskim zachwyca ciszą, czystą przyrodą i doskonałymi warunkami do wypoczynku.
To miejsce, gdzie można cieszyć się żeglarstwem, wędkarstwem, spacerami po lesie i życiem z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Olsztyna, Jezioran, Bisztynka czy Biskupca.
Najważniejsze atuty:
100 metrów od Jeziora Luterskiego,
5 pokoi oraz przestronna jadalnia,
powierzchnia użytkowa 171,88 m²,
działka 1328 m²,
dom z 2014 roku,
garaż w bryle budynku i piwnica,
kominek z systemem rozprowadzania ciepła na część dzienną,
ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej,
3 balkony i taras,
widok na jezioro z dwóch balkonów,
spokojna i prestiżowa lokalizacja na Warmii.
Jeżeli szukasz domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowe położenie blisko jeziora, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta objęta programem Współpracuję dostępna również dla innych biur.
Pomagam w uzyskaniu najlepszego finansowania bez dodatkowych kosztów dla kupującego.
KONTAKT
Renata Zawadzka
tel.  
e-mail:  
Freedom Nieruchomości Olsztyn
ul. Kopernika 10/101