Marzysz o ucieczce od zgiełku miasta, miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków? Oto wyjątkowa okazja stary dom do remontu, położony w malowniczej wsi Lutry, otoczony zielenią, ciszą i spokojem.
To nie tylko nieruchomość to dom z duszą. Jego grube mury, drewniane belki i oryginalne detale architektoniczne niosą w sobie historię, którą możesz napisać na nowo. Budynek wymaga renowacji, ale właśnie w tym tkwi jego siła daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne, by stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb i gustu.
Na działce znajduje się również ogród, który może stać się zacisznym miejscem wypoczynku, przydomowym warzywnikiem lub kwitnącym ogrodem marzeń. To idealne miejsce na poranną kawę na tarasie, wieczory przy ognisku i chwile bliskości z naturą.

OTOCZENIE
Dom położony jest w malowniczej wsi Lutry należącej do gminy Kolno, w województwie warmińsko-mazurskim. Jest to typowa wieś, która zyskuje na uroku dzięki swojej bliskości do natury i spokoju. Lutry leżą nad Jeziorem Luterskim, przy którym funkcjonują kameralne agroturystyki. Działka znajduje się ok. 450 m od gminnej plaży Jeziora Luterskiego, co jest jednym z atutów tej miejscowości. W promieniu kilku kilometrów znajduje się m.in. Jezioro Kikity i Jezioro Bęskie. To sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z uroków jezior, takich jak kąpiele, wędkowanie, czy żeglowanie. Wieś usytuowana jest ok. 13 km od Jezioran, a ok. 40 km od centrum Olsztyna.

Mieszkanie w Lutrach ma swoje wyjątkowe zalety:
Bliskość natury Otoczenie lasów, jezior i łąk sprawia, że w Lutrach można cieszyć się pięknymi widokami przez cały rok. To raj dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek, czy jazdy na rowerze.Spokój i cisza W przeciwieństwie do miast, wieś ta oferuje spokojne i ciche warunki życia, idealne dla osób szukających wyciszenia, odpoczynku od zgiełku miejskiego. We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, ochotnicza straż pożarna, plaża i jezioro.Niskie koszty życia W porównaniu do większych miast, życie na wsi często wiąże się z niższymi kosztami, zarówno jeśli chodzi o nieruchomości, jak i codzienne wydatki.
Dostępność lokalnych atrakcji bliskość Jezioran, miasta znanego z wielu atrakcyjnych tras rowerowych lub pieszych tj. Stoczek Klasztorny, jezioro Luterskie i kościół w Tłokowie. Wszystko to sprawia, że mieszkańcy Lutr mogą korzystać z atrakcji turystycznych, jednocześnie ciesząc się spokojem wsi. Ponadto można również zobaczyć wioskę turystyczną warmińskie straszydła w miejscowości Węgój (ok. 16 km od Lutr) , zamek Biskupów Warmińskich, most gotycki oraz sanktuarium Maryjne w Św. Lipce (ok. 17 km od Lutr) jak i wiele innych ciekawych atrakcji w okolicy.
Społeczność i tradycje Życie w takiej miejscowości daje również możliwość integracji z lokalną społecznością, uczestniczenia w tradycyjnych wydarzeniach, jak np. dożynki, czy festyny wiejskie.
DZIAŁKA
Oferujemy na sprzedaż działkę o numerze 277 i powierzchni 600 m2. Działka położona jest na wzniesieniu, bezpośrednio przy ulicy. Dojazd drogą asfaltową bezpośrednio do posesji. Na działce posadowiony jest dom na pow. 50m2. W zależności od pomysłu może być do remontu lub do wyburzenia. Właściciel posiada pozwolenie na rozbiórkę wydaną przez Starostę Olsztyńskiego.
Działka w kształcie trapezu, położona w spokojnej, zielonej okolicy. Idealna zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i rekreacyjną wszystko zależy od Twojej wizji! W sąsiedztwie z nieruchomością graniczą dwa zabudowania jednorodzinne.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dzięki regularnemu kształtowi działki z łatwością zaplanujesz na niej nie tylko dom, ale również ogród, taras lub altanę, albo plac zabaw dla dzieci czy nawet niewielki sad lub warzywnik. Teren daje ogromne możliwości aranżacyjne to idealne miejsce, by stworzyć prywatną oazę spokoju.

BUDYNEK MIESZKALNY
Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o klasycznej bryle do generalnego remontu, z dużym potencjałem do adaptacji i rozbudowy według własnych potrzeb. Dom posadowiony jest na początku działki, co zapewnia wygodny dostęp z drogi dojazdowej i jednocześnie odsłania przepiękny widok na pozostałą część ogrodu.
Stan techniczny:
Budynek został zbudowany z czerwonej cegły i jest częściowo podpiwniczony. Podpiwniczenie wykonane jest z kamienia, który sprawia, że to masywna i solidna konstrukcja. Dom składa się z 3 pokoi, 2 kuchni, komórki, łazienki i części gospodarczej. Ponadto nad częścią mieszkalną znajduje się wysoki strych. Budynek został wybudowany z myślą o trwałości i funkcjonalności, a jego układ pomieszczeń sprawia, że jest wygodny zarówno dla pary, jak i większej rodziny.

MEDIA
Prąd - w drodze
Woda - z sieci gminnej na działce
Kanalizacja - z sieci gminnej na działce

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Izabela Fitas
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )